35、美人计（2/3）
1比较合适。”
“1351？”温馨紧皱眉头。
3331指的是，建筑项目工程款分四步进行支付，第一步，施工合同签订后支付合同价款的30%；第二步，竣工验收合格后支付合同价款的30%；第三步，竣工验收合格后一年内支付审计价款的30%；第四步，第四年支付剩余10%。
林臻东解释着：“我说的1351，跨度半年，合同签订后拨付10%，工期一个月，竣工验收后再拨付30%，竣工后第一个月末，拨付50%，竣工后第五个月末，拨付剩余尾款。”
非有必要，他也不愿意这样，但是没办法，系统蔬菜的生意停了，手头的钱实在太少了。
只能分期付款。
温馨沉吟着，没有回答，过了半晌，才道：“这是最终条件？”
“是的，最终条件，半年后，或许不用等半年，公司把剩下的两万五千平米地买了，二期工程立马开始，一期工程由谁承建，二期工程也一样，拥有优先权，可以写在合同里。”林臻东郑重点头。
不管这个条件满意与否，温馨今天也算得到答案，又聊一阵，便回去了。
田甜当然跟她一起走了。
这时，林臻东才自嘲一笑，看来自己还真是以小人之心度君子之腹，人家并没有打算靠女色来公关这个项目。
出了酒店，他送聂东方上车后，自己开着车，回成国右岸。
翌日，他回到仓库，刚刚进门就被人给堵住，秦安监理、陕州工程，两个监理公司的业务负责人，还有四海建投和同和建筑业务负责人海经理、刘经理，齐齐把他围住。
“林总，您看这个项目？”
这些人速度都挺快，林臻东感叹一句，随即将人请进办公室。
海经理看了下，天行建工的人并不在，还以为他们不知道，暗道少了一个竞争对手，不免松一口气，有些窃喜，便开口询问。
于是他便把昨天对温馨说的1351付款方式，跟他们又说了一遍。
海经理眉头紧锁。
就在这时，外面有人进来，温馨踩着低高跟走入，大老远就说道：“林总，您的条件，我们同意了，现在可以签合同吗？”
什么？海经理大吃一惊，看这样子，天行建工昨天就知道了，而且先行接触过了。
有人答应，林臻东当然就选择率先答应的这一方，对着二人歉意一笑，道：“不好意思，看来这个项目，是天行建筑的了。”
同和建筑的刘经理见状，摇头一笑，道个别，然后就走了。
海经理有些可惜，他们志在必得的，谁料被名不见经传的天行建工，被初出茅庐的温馨给截胡。
“算了，那以后有机会再合作吧。”
三个建筑公司只剩下一个，两个监理公司都在，经过慎重考虑之后，林臻东决定这个项目由实力更胜一筹的秦安监理来，宣布之后，便把陕州工程的业务负责人礼貌送出门。
之后，他叫来袁正廷，与秦安监理正式签订监理合同，与天行建工正式签订建筑合同。
签订合同之后，便要拨付工程款。
五百万的建造预算，是方正设计根据设计图纸、设计说明和概算定额、概算指标、各项费用标准等，经过严密的计算后确定的。
这也是需要拨付给天行建工的工程款，按照合同，今天需要拨付10%，即五十万。
另外，还有监理费用，根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，及长安建筑行业市场行情，施工监理服务收费，通过计算后，工程造价500万的，监理费用是16.5万，林臻东再上浮15%，就是18.975万。
差不多可以了，他对人都不太苛刻，
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